Folheto do imóvel IM77152

Edifício Torraca

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 3 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 1 Garagem(s)

Rua Campos Salles, 1630 , Vila Seixas, Ribeirão Preto - SP

Referência: IM77152

Características



107.20m² de área total, 107.20m² de área privativa, 107.20m² de área construída, 107.20m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Descrição

Elegância e Amplitude no Coração da Vila Seixas

Viver na Vila Seixas é abraçar a tradição de Ribeirão Preto com a conveniência de ter tudo ao alcance dos olhos. Este apartamento, situado na Rua Campos Salles, reflete exatamente esse equilíbrio: a serenidade de um edifício exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, e a vitalidade de um dos bairros mais desejados da cidade.

Ao entrar neste imóvel de 107,20 m², a sensação imediata é de acolhimento. Localizado no terceiro andar, o apartamento oferece a privacidade necessária para quem busca um cotidiano tranquilo. A planta bem distribuída privilegia o convívio, apresentando uma sala ampla que convida a momentos de descanso ou recepções íntimas.

A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte projetada para ser o seu refúgio particular de conforto e silêncio. Os outros dois quartos oferecem versatilidade, atendendo perfeitamente a uma família em crescimento, a criação de um escritório inspirador ou um espaço dedicado aos seus hobbies. Ao todo, são três banheiros que garantem a fluidez e a praticidade para os moradores e seus convidados.

A funcionalidade é um ponto forte deste lar. A cozinha se integra a uma área de serviço completa, que inclui banheiro auxiliar e dependência de empregada, espaço que hoje se traduz em flexibilidade para as novas dinâmicas domésticas. Para os amantes de um estilo de vida sustentável e prático, o edifício conta com bicicletário e uma vaga de garagem coberta. Se você tem um animal de estimação, ele será muito bem-vindo, pois o imóvel permite animais, reforçando o conceito de verdadeiro lar.

A localização é um privilégio à parte. Morar aqui significa estar cercado por uma infraestrutura completa que facilita a rotina: desde a praticidade de supermercados, feiras e açougues, até a proximidade com excelentes escolas, faculdades e hospitais. A vida urbana ganha leveza com a facilidade de acesso a shoppings, farmácias e diversos serviços essenciais, permitindo que você gaste menos tempo no trânsito e mais tempo aproveitando o que realmente importa.

Este é um imóvel pronto para morar, esperando por quem não abre mão de espaço, bem-estar e uma localização estratégica. Venha descobrir a experiência de viver com qualidade e conforto em um dos pontos mais tradicionais e convenientes de Ribeirão Preto.

Valor de venda: R$ 265.000,00   (Condomínio: R$ 320,00)   (IPTU: R$ 98,20)

Rodrigo Navarro - Corretor e Avaliador de Imóveis

E-mail: rodrigonavarro@rodrigonavarronegocios.imb.br

Telefone: (16) 99706-5339

 

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